Итак, Вам необходимо пройти экспертизу проектной документации. Какие же документы нужно передать экспертной организации для прохождения данной экспертизы?
После заключения Вами договора с экспертной организацией и оплаты выставленного счета ( как правило Вы оплачиваете 100% или 50% авансового платежа перед началом работы над заключением)
В компании ООО «АРГО» с 1 июля 2017 года возможно оформить договор на проведение экспертизы с ОТСРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА до 45дней! Необходимо лиши сообщить о своем желании получить отсрочку менеджеру по телефону или написать в нашу службу поддержки.
экспертная организация запросит у Вас следующие документы:
- Проектная документация на объект капитального строительства, соответствующая требованиям частей 12-14 статьи 48 Градостроительного кодекса и постановлению Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87;
- Результаты инженерных изысканий в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации;
- Заверенная копия задания на проектирование, согласованная проектировщиком и утвержденная заказчиком и/или договор на выполнение проектных работ;
- Заверенные копии заданий на выполнение инженерных изысканий (геодезия, геология, экология, геотехника, гидрометеорология), согласованные изыскателями и утвержденные заказчиком;
- Копии СРО проектировщиков и изыскателей;
- Копия утвержденного и зарегистрированного в установленном порядке градостроительного плана земельного участка (т.е. с отдельным постановлением об его утверждении либо с прописанным в самом ГПЗУ номером Постановления) (проект планировки территории и проект межевания для линейных объектов, согласованный и утвержденный в установленном порядке);
- Копия договора аренды/купли-продажи или свидетельства о собственности на земельный участок;
- Копия договора аренды/купли-продажи или свидетельства о собственности на здание (при реконструкции/капитальном ремонте)
- Копия согласования архитектурно-градостроительного облика (для Московской области – ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!! Постановление Правительства Московской области от 30.12.2014 г. №1188/52)
- Копия согласия/разрешения всех правообладателей (собственников) земельного участка о предстоящей реконструкции или капитальном ремонте объекта
- Копия согласия/разрешения всех правообладателей (собственников) здания о предстоящей реконструкции или капитальном ремонте объекта
- Копия разрешения на строительство (при незавершенном строительстве)
- Копии Технических условий на подключение к инженерным сетям или копия Заявки на Технические условия:
- водоснабжение и водоотведение;
- теплоснабжение;
- электроснабжение;
- газоснабжение;
- благоустройство и отвод ливневых вод;
- сети связи (радио, телефон, интернет, телевидение, диспетчеризация)
- Заключение по обследованию технического состояния объекта (при реконструкции и капитальном ремонте) и прилегающих зданий;
- CD диск с проектной документацией, отчетами по инженерным изысканиям и исходно-разрешительной документацией(в отдельных случаях);
- Копии ранее полученных положительных (отрицательных) заключений государственной/ негосударственной экспертизы на объект(если таковые имеются);
- (Для линейных объектов, если проходят по земельным участкам других собственников) Копии заверенных, согласованных и подписанных всеми собственниками земельных участков, через которые проходит трасса инженерных сетей (линейный объект-объект экспертизы):
- договора аренды/купли-продажи или свидетельств о собственности на земельные участки;
- письма с согласием или протокол общего собрания собственников земельных участков;
- схемы расположения прохождения линейного объекта (объект экспертизы) на кадастровом плане с отметкой участка каждого собственника земельного участка отдельно.
Ознакомиться с разделами, которые должна содержать проектная документация Вы можете здесь.
Остались вопросы? Вы можете задать их здесь или написать в чат, расположенный в правом нижнем углу каждой страницы сайта.